Fredrik 17, Kyrkogatan 11 gränsar till Fredrik 16 i norr och öster. Det är en tilltalande tegelbyggnad i jugendstil med 2,5 plan från år 1906. Taket är av falsad plåt och papp.
På hela bottenplanen finns en livsmedelsbutik på ca 300 kvm fördelat på butik, lager, kök och wc. Ovanför finns det fem lägenheter. Fiber finns indraget i både lägenheter och lokaler. Större delen av taket har lagts om år 2017 och avloppen har relinats på senare år. På den asfalterade gården finns fyra parkeringsplatser.